Москва, Баумана, 2, стр. 1, 2 этаж.
+7 (499) 677-52-28
info@srub.store

Согласование строительства

Строительство любого здания – будь то жилой дом, торговый комплекс или производственный цех – требует соблюдения множества правовых норм. Прежде чем приступить непосредственно к работам по возведению здания, застройщику требуется получить различные разрешения, пройти экспертизы, оформить десятки документов, договоров, заключений и т.д. Комплекс этих подготовительных мероприятий включает и согласование строительства, без которого невозможно законно построить ни одно здание.

Согласование строительства в Москве осуществляется Москомархитектурой при подаче застройщиком соответствующего заявления и пакета необходимых документов.

Этапы согласования строительства:

  • Сбор исходных данных о земельном участке: геологические сведения, обследование грунтов, геоподоснова.
  • Составлениетехнических заданий для проектирования.
  • Разработкапроекта строительства.
  • Получениеакта разрешенного использования земельного участка в Москомархитектуре.
  • Согласованиепроектной документации соответствующими организациями.
  • Согласованиесхем инженерных коммуникаций в коммунальных службах района: водоканал, газовая служба, государственный пожарный надзор, электросети, санитарно-эпидемиологическая станция.
  • Экспертнаяоценка проекта, заключение Мосгосэкспертизы, Государственной экологической экспертизы.
  • Оформлениеразрешения на строительство.
  • Получениеордера на осуществление строительных работ.
  • Получениеразрешения на проведение земляных, грузоподъемных, монтажных работ.
  • Получениеразрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Разрешение на строительство является основным документом, предоставляющим застройщику право на возведение объектов капитального строительства. Разрешение выдается после проверки проектной документации, включающей подробное описание будущего строения, чертежи и схемы на соответствие требованиям ГПЗУ (градостроительного плана земельного участка), нормам СНиП и другим правилам застройки. Получить разрешение на строительство в Москве можно в Комитете государственного строительного надзора г.Москвы.

Какие документы необходимо предоставить:

  • Правоустанавливающиедокументы на землю.
  • Кадастровыйплан участка.
  • Генеральныйплан.
  • Данныетопографической съемки на электронном носителе.
  • Акт онатурном установлении границ и разбивки строений, осей и красных линий здания.
  • Техническиеусловия присоединения к инженерно-технологическим сетям.
  • Проектная документация.
  • Копиялицензии организации, составляющей проект.

Если в процессе появится необходимость внести изменения в план работ, потребуется получить также разрешение главного архитектора. Без этого разрешения межведомственная комиссия, принимающая объект по завершению строительства, отметит расхождение с планом и застройщику грозит штраф.

Согласование строительства в сжатые сроки:

Процесс согласования строительства требует привлечения десятков служб и организаций, а также сбора нескольких пакетов документов, многие из которых имеют ограниченный срок действия – 1-2 года. За этот срок строительство должно быть начато, в противном случае собирать все документы и обходить организации для согласования строительства придется заново.

Если вы не хотите потерять несколько месяцев времени и понести финансовые потери из-за простоя работы, стоит обратиться за помощью к профессионалам.

Наша компания предлагает вам услуги по сбору документов и получению разрешений в соответствующих органах с гарантией качества и соблюдением установленных сроков. За годы работы в этой сфере нами было получено несколько сотен разрешений на строительство и проведено согласование строительства частных жилых домов, административных, промышленных и других зданий. Квалификация наших специалистов позволяет быстро и грамотно решать любые задачи, появляющиеся на пути получения требуемых документов. У нас вы можете заказать как полный комплекс, так и отдельные услуги по получению разрешений и согласованию строительства.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *