Москва, Баумана, 2, стр. 1, 2 этаж.
+7 (499) 677-52-28
info@srub.store

Получение документов БТИ для нежилых помещений

Документы, выдаваемые государственными бюро технической инвентаризации, необходимы для совершения любых операций, связанных с недвижимостью: продажи, аренды, дарения, безвозмездной передачи, сдачи в доверительное управление и многих других. Также их потребует Росреестр для оформления прав собственности и банковские учреждения для заключения договоров ипотеки либо залога.

Что входит в документы БТИ?

Государственные бюро уполномочены выдавать следующие документы для нежилой недвижимости:

  • техпаспорт помещения;
  • поэтажные планы объектов;
  • экспликации помещений;
  • кадастровый паспорт объекта;
  • выписку из техпаспорта (форма 1-А);
  • справку, подтверждающую соответствие адреса;
  • справку, удостоверяющую инвентаризационную стоимость помещения (форма 11-А);
  • справку о техническом состоянии объекта (форма 5).

Куда обращаться?

Выдача документов производится территориальным БТИ по месту расположения объекта, являющегося предметом сделки.

Что подается?

Для обращения в БТИ необходимо предварительно подготовить документы, устанавливающие права собственника, копии документов о регистрации юрлица, а также соответствующее заявление. Арендаторам необходимо заручиться согласием собственника, а также дополнительно подать заверенную им копию договора об аренде. Если срок действия договора превышает год, он должен пройти процедуру регистрации в Росреестре.

Сроки выдачи:

Документы, выдаваемые БТИ, должны предоставляться подателю заявления в срок 7–30 дней. Законодательство устанавливает их действие в течение 5 лет с момента получения собственником нежилого помещения. Единственное исключение – справка о собственности, которая чаще всего требуется для получения кредита под залог недвижимости. Срок ее действия составляет 30 дней, что требует тщательной проверки всех остальных документов перед подачей заявления.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *