Москва, Баумана, 2, стр. 1, 2 этаж.
+7 (499) 677-52-28
info@srub.store

Рубрика: Без рубрики

Единый государственный реестр недвижимости

Единый государственный реестр недвижимости: Объединение ЕГРП и ГКН С 1 января 2017 года Единый государственный реестр недвижимости объединит сведения, ранее содержавшиеся в Едином государственном реестре прав (ЕГРП) и Государственном кадастре недвижимости (ГКН). Таким образом, ЕГРН становится основным и единственным источником информации об объектах недвижимости, расположенных на территории РФ. Это масштабное слияние было задумано с целью…
Читать дальше

Аукцион на заключение договора аренды З/У

Земельные участки, являющиеся государственной или муниципальной собственностью, предоставляются в аренду физическим или юридическим лицам путем проведения аукциона на право заключения договора аренды. Торги организует орган управления земельными ресурсами. Для проведения торгов необходимо заявление потенциального арендатора – частного лица или организации, желающего получить земельный участок во временное пользование. После получения заявления соответствующий орган обязан информировать других…
Читать дальше

Порядок заключения договора аренды З/У

Последовательность и вид действий при оформлении договора аренды земельного участка зависит от того, кто является арендодателем – частное лицо, компания, государство или местные власти. Существует ряд общих положений предоставления в аренду земельных участков, о которых можно узнать из Земельного кодекса РФ. Основные среди них: право на аренду земельных участков имеют физические и юридические лица, граждане…
Читать дальше

Заключение договора аренды З/У

Договор аренды земельного участка является обязательным документом при передаче прав пользования от собственника арендатору. Этот документ содержит такую важную информацию, как срок предоставления участка в аренду, размер арендной платы и т.д. Грамотное заключение договора аренды позволяет минимизировать риски возникновения споров между сторонами, которые нередко приводят к длительным и затратным судебным разбирательствам. Документ заключается между собственником…
Читать дальше

Выдача дополнительного соглашения о внесении изменений

Выдача дополнительного соглашения о внесении изменений в договор аренды земельного участка, находящегося в Москве Если в процессе аренды земельного участка у арендатора или арендодателя возникли вопросы по условиям договора аренды, есть смысл внести изменения в договор, тем самым удовлетворив интересы обеих сторон. Изменения могут коснуться размеров и характеристик земельного участка, срока действия договора, вида разрешенного…
Читать дальше

Внесение изменений в договор аренды ЗУ

Внесение изменений в договор аренды земельного участка, если такие изменение предусматривают проектирование и строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства на земельном участке При необходимости изменить цели использования земельного участка, предоставляемого в аренду, до окончания действия договора аренды заинтересованная сторона может заказать государственную услугу «Внесение изменений в договор аренды земельного участка, если такие изменение предусматривают проектирование и…
Читать дальше

Налогообложение при продаже недвижимости

Оформление продажи коммерческой недвижимости, как и любой другой сделки с недвижимостью, требует соблюдения множества правовых норм. Но особого внимания при заключении такой сделки заслуживает вопрос налогообложения, который напрямую касается и продавца, и покупателя. При одинаково верных с правовой точки зрения вариантах совершения купли-продажи возможен разный результат по финансовой составляющей сделки. Зная все нюансы оформления подобных…
Читать дальше

Продление договора аренды земельного участка

Согласно статье 29 Земельного Кодекса РФ физические и юридические лица могут взять в аренду земельный участок, находящийся на территории государственной или муниципальной собственности. Земля предоставляется в аренду бесплатно с целью строительства зданий и сооружений различного назначения.  Договор заключается на срок не более 5 лет. По истечении этого срока необходимо заключить договор продления аренды земельного участка…
Читать дальше

Оценка недвижимости для оспаривания КС

Оценка недвижимости для оспаривания кадастровой стоимости С 1 января 2015 года налог на недвижимость взимается в процентном соотношении от кадастровой стоимости объекта. А так как эта цифра часто оказывается значительно выше реальной рыночной цены на недвижимость, есть смысл произвести повторную оценку и оспорить указанную в реестре кадастровую стоимость. Оспаривание кадастровой стоимости позволяет собственнику недвижимости снизить…
Читать дальше

Кадастровые работы в Москве

Кадастровые работы представляют собой сбор информации о недвижимости и земельных участках, а также регистрацию полученных данных в официальных реестрах. Конечной целью такой деятельности всегда является регистрация прав собственности при их возникновении либо переходе. Первичная регистрация: При получении прав собственности на земельный участок владелец обязан передать сведения о нем в официальные инстанции, выполнив процедуру постановки на…
Читать дальше