+7 (495) 989-42-47

Юридическая консультация по недвижимости!

Топографическая съёмка

Топографическая съёмка: +7(495) 989 42 47

Проведение топографической съёмки является первым и очень важным этапом любого землеустроительного мероприятия, проектирования и строительства зданий. Данные топосъёмки вносятся в проектную документацию будущего строения и являются основой для составления генплана работ. Также план топосъёмки необходим при проведении центральных коммуникаций, для создания и обновления карт, перепланировки участков. От точности проведённых  измерений зависит успех всех запланированных работ, поэтому даже малейшая ошибка может привести к серьезным последствиям.

Современные технологии и инструменты позволяют добиться максимально качественного результата в сжатые сроки. Однако окончательный результат всегда зависит от специалиста, производящего съёмку. Поэтому так важно найти опытную команду, располагающую всех необходимым оборудованием и знаниями в области геодезических измерений.

В компании M1 Property вы можете заказать все виды топографической съёмки. Наши специалисты бесплатно проконсультируют вас относительно нужной вам услуги и произведут предварительный примерный расчёт стоимости и времени выполнения работ. Цена топографической съёмки определяется исходя из местонахождения и площади объекта, его индивидуальных характеристик и сложности работ.

В каких случаях необходимо заказать топографическую съёмку:

Физическому лицу

• Если вам нужно получить разрешение на проведение строительства здания или сооружения на земельном участке. • Если требуется разрешение на прокладку или перепланировку коммуникационных сетей. • Для разрешения строительства дополнительных сооружений на изученном ранее участке. • Если вы хотите заняться благоустройством участка и вам требуется узнать его ландшафтные особенности. • Если вы хотите проверить актуальность данных прошлой топографической съёмки.

Юридическому лицу

• Для разработки топографических планов в масштабах 1:500-1:5000. • Для расчета объёма земляных и инженерных работ. • Для разработки генплана строительства. • Для планов застройки коттеджных посёлков, гаражных кооперативов и т.п. • В случае инвентаризации коммуникационных сетей. • При работе над проектом вертикальной планировки участков.

Виды топографических съёмок:

• Общего и специального назначения. • Ландшафтная. • Крупномасштабная. • Съёмка наземных и подземных инженерных коммуникаций. • Подеревная топосъёмка для определения количества деревьев и составления дендроплана участка.

Крупномасштабная топографическая съёмка необходима для инженерно-геодезических изысканий, создания генпланов территорий, для вертикальной проектировки и ландшафтного дизайна, для составления карт и рабочих чертежей. Этот наиболее востребованный вид топосъёмки производится в масштабах 1:100, 1:200, 1:500, 1:1000, 1:2000, 1:5000.

Этапы проведения топосъёмки:

Этап 1. Подготовка

Перед началом топографо-геодезических работ решаются все юридические вопросы. Составляется техническое задание с указанием назначения топосъёмки, данных территории, вида необходимых работ и сроков их выполнения. Оформляется договор с заказчиком. Собирается и изучается материал о месте топографической съёмки – картографические данные, архивные планы и т.д. На этом же этапе необходимо получить разрешение на производство работ по топосъёмке и заверить его в Управлении Геодезии и Картографии и Управлении Архитектуры.

Этап 2. Полевые работы

Включают рекогносцировку земельных территорий, проведение геодезических работ с использованием GPS и ГЛОНАСС, непосредственно топографическую съёмку, включая поиск и съёмку наземных и подземных сооружений и коммуникаций. На этом этапе производится предварительная обработка полученных данных и материалов, что позволяет достичь максимальной точности при составлении плана топографической съемки.

Этап 3. Камеральный

Собранные данные проходят финишную обработку, составляется план топографической съёмки с нанесением на него всех коммуникаций. По имеющимся результатам производится согласование правильности нанесения коммуникаций с эксплуатирующими организациями (Водоканал, МОЭСК и др.). Материалы топографической съемки передаются в архив Управления Архитектуры.

Результатом поведения всех 3-х этапов является передача заказчику технического отчёта, в котором представлены все данные по проведению топографо-геодезических работ и оригиналы топографических планов в бумажном и электронном виде. 

Заказать топографическую съёмку в нашей компании, получить юридическую консультацию по вопросам межевания, технического плана, кадастровой стоимости и другим можно, связавшись с нами по телефону + 7(495)9894247