+7 (495) 989-42-47

Юридическая консультация по недвижимости!

Сопровождение сделок купли-продажи, аренды, залога земельных участков

Любую юридическую процедуру гражданин России может выполнить самостоятельно, но есть несколько проблем. Во-первых, подготовка документов и подача их в соответствующие органы требует времени. Во-вторых, велика вероятность того, что человек, не занимающийся профессионально вопросами купли-продажи, аренды, залога земельных участков не учтет при подготовке документов какой-либо важный нюанс или сделает ошибку. И то, и другое может привести как к возврату документов и отказу в регистрации сделки (и все придется начинать с начала), так и к проблемам в будущем.

Поэтому многие люди предпочитают обращаться к профессионалам-юристам. Их высокая квалификация и большой опыт являются гарантией того, что документы будут подготовлены в полном соответствии с требованиями российского законодательства. Также это решение позволяет сэкономить время.

Что включает в себя юридическое сопровождение сделок?

Как правило, сопровождение сделок купли-продажи, аренды, залога земельных участков представляет собой целый комплекс услуг. Он включает в себя:

  • установление      юридического статуса недвижимости: проверку правовой истории участка на      предмет законности, выявление имеющихся обременений, а также притязаний на      объект, споров по поводу объекта;
  • установление      юридического статуса продавца или покупателя: юридическую экспертизу и      анализ учредительных документов, протоколов общих собраний и иных      документов компании-собственника или покупателя-частного лица, проверку      согласия на сделку акционеров/участников или супругов;
  • подготовка      документов по сделке: составление договора купли-продажи, аренды или      залога;
  • непосредственное      сопровождение сделки: сопровождение подписания документов по сделке с      недвижимостью (включая выработку переговорной позиции, проверку полномочий      сторон, соответствия подписываемых документов ранее согласованным проектам,      консультирование по вопросам, возникшим непосредственно во время      заключения сделки);
  • подготовку      передаточного акта, регистрацию договора или права в Росреестре.

Специалисты обязательно информируют клиента о любых рисках, связанных со сделкой, касающейся выбранного земельного участка.